Az ingatlan 56 nm-es (+ 16 nm terasz) KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS, 2 egész szobás lakás, külön wc-vel és fürdőszobával.
A helyiségek:
- ablakos konyha: 4,5 nm
- előszoba / étkező: 8,2 nm
- WC kézmosóval, extra nagy tároló szekrénnyel, WC papír tartó polccal
- fürdőszoba masszázs zuhannyal, mosdóval, mosógépszekrénnyel, mosó-szárítógéppel: 2,4 nm
- kamra gázkazánal, pakolós polcos szekrényekkel: 1,45 nm
- egyik szoba egy ablakkal: 13,3 nm
- másik szoba két ablakkal és egy terasz ajtóval, óriási beépített szekrénnyel: 25,5 nm
Elhelyezkedés:
- az utcai résztől távol
- közvetlenül a kertbe kivezető terasszal
- a saját garázs beálló fölött, magasföldszinten
- közvetlen lépcsőház szomszéd nélkül (a szembe lévő lakás egy 2 lakásból kialakított iroda, aminek ebben a lépcsőházban lévő bejáratát nem használják
- nagyon távoli szembe szomszéddal (szembe lévő kert túlsó végén van a másik társasház)
- XI. kerület közkedvelt, közlekedés szempontjából optimális, de mégis csendes utcájában
- mindenhez közel: gyalog – kerékpárral és autóval is (bevásárlás, iskola – óvoda, játszótér, orvos, szabadidő, sport, szórakozás)
- a közvetlen „szomszédok”: nagyjábol azonos időszakban épült társasházak
Előnyök:
- elhelyezkedés
- csend
- kultúrált – fizetőképes lakóközösség
- (gondnok által) ápolt kert
- saját garázsbeálló tárolószekrénnyel
- egyedi alakzat
- alakítható elosztás
- kamra
- étkezőnek is használható nagy előszoba
- cirkó fűtés
- karbantartott állapot
- tégla
- 2001-es építésével még „új építésűnek” számít, de nem megfizethetetlen négyzetméter-árral
- külön wc kézmosóval, és külön fürdőszoba mosdóval
- a gépek, konyhabútor, beépített szekrény igény esetén maradhat és nem növeli az árat
- kifizetés után azonnal költözhető
- nem „tömegszállás” rengeteg lakóval és épület szinttel
- nem modern „börtön” egymás szájába épült szomszéd épületekkel
- óriási terasszal rendelkezik
- kertkapcsolattal rendelkezik
Lelkes lakásátalakítók a hálószobának nyithatnak saját ajtót az előszobából, így könnyen 2 külön bejáratú szobássá alakítható.
A bevállalós átalakítók pedig az előszoba – konyha – kamra trióból egy kellemes méretű amarikai konyhás nappalit is létrehozhatnak, így 3 szobássá alakítva az ingatlant.
Az átalakításokat természetesen statikussal egyeztetni kell mielőtt belevágunk, de a lakás adja magát mindenféle saját elképzelés megvalósításához is!
